外壁塗装を行うタイミングを見極めるのはプロではない限り難しいのが外壁塗装です。

一般の方でも外壁塗装の劣化サインを見極められる症状がいくつかあります。

まず外壁塗装には建物の部材を長持ちさせたり、水を吸い込みにくくしたりするなどして建物を守る役割があります。

外壁塗装を行ったばかりの塗膜は水を弾きやすく汚れもつきにくくなっています。

年数が経つにつれ紫外線の影響などにより必然的に劣化してしまいます。

外壁塗装の劣化サインを見逃さないためにも劣化の原因や劣化の症状について紹介していきます。

 

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外壁塗装の劣化原因

外壁塗装の劣化は、建物の寿命や美観に大きな影響を与える重要な問題です。

紫外線や風雨、温度変化など、さまざまな外的要因が塗膜にダメージを与え、徐々に劣化を進行させます。

この記事では、外壁塗装が劣化する主な原因とそのメカニズムについて詳しく解説し、劣化を防ぐための効果的な対策についてもご紹介します。

建物を長く美しく保つためには、まず劣化の原因を理解し、適切な対応を行うことが不可欠です。

 

紫外線や熱による劣化

太陽光に含まれる紫外線や熱は、外壁塗料の劣化を引き起こす最大の要因です。

紫外線は塗膜を分解し、色褪せやチョーキング、クラック（ひび割れ）を引き起こします。

 

雨や湿気による劣化

雨水や湿気が外壁に浸透すると、塗料が膨張・収縮を繰り返すことでクラックが生じたり、塗膜が剥がれたりします。

特に、外壁が長期間湿った状態になると、カビや藻が発生することもあります。

 

風による劣化

強風や塵、砂が外壁にぶつかることで、表面が擦れて塗膜が薄くなったり、剥がれたりします。

また、塵や砂が塗膜の表面を傷つけ、劣化を早めることもあります。

 

経年劣化による劣化

経年劣化による外壁塗装の劣化は、時間の経過とともに自然に進行する現象であり、外壁の美観や機能を低下させる要因となります。

外壁塗装は、新築時やリフォーム時に施されたばかりの状態では、耐久性や防水性が高く、建物を外部からのダメージから守ります。

しかし、年月が経つにつれて、様々な環境要因にさらされることで、次第にひび割れやチョーキングなどの症状があらわれるようになり劣化が進行します。

 

 

外壁塗装の主な劣化症状

外壁塗装の劣化は、建物の美観を損なうだけでなく、内部構造へのダメージを引き起こす危険性があります。

色褪せやひび割れ、塗膜の剥がれなど、目に見える劣化症状は、放置するとさらに深刻な問題を引き起こす可能性があります。

この記事では、外壁塗装の劣化症状とその原因について詳しく解説し、早期に対処するためのポイントをお伝えします。

定期的なチェックとメンテナンスで、大切な住まいを長く守りましょう。

 

チョーキング現象

外壁塗装の劣化サインの症状の見極め方としてまず挙げられるのがチョーキング現象です。

チョーキング現象とは塗ってあった塗膜が粉状になり触ると手が白くなることをいいます。

この状態は塗膜本来の機能を完全に失っている状態で水を吸い込みやすい状態といえます。

このような症状の場合はあまり長く放置しないことが重要になります。

 

ひび割れ【ヘアークラック】

次にひび割れについてです。

塗膜の劣化により起こるケースと構造によるひび割れとありますが塗膜によるひび割れの場合はヘアークラックといい塗膜の劣化により起こる現象でもあります。

クラックがいくつも見られる場合は雨漏りの原因にもつながるので劣化のサインとしては見逃してはいけない症状ですので早めの対応を心がけましょう。

 

艶の有無

もっとも分かりやすい症状が艶の有無です。

元々の塗装してあった塗料が艶のある塗料で塗ってあった場合の症状になりますが本来つやのあった塗料につやが無くなってしまうのは劣化している状態です。

完全に塗膜の機能を失っているわけではありませんが長い年数放置してしまうとチョーキング現象に繋がります。

 

苔・カビ

最後に外壁の汚れや苔・カビの発生です。

はじめは塗料も汚れが付きにくくなっていますが機能が劣化してくると汚れやすくなります。

特に湿気が多い場所や風通しの悪い場所などでは汚れのほかに苔やカビが発生してしまいます。

 

 

まとめ

劣化のサインは見た目にもわかりやすいものが多くこのような症状が見られたら外壁塗装の計画を少しずつ経てていくといいでしょう。

最終的にはプロの目線で診てもらい外壁塗装を行う適正な時期を診断してもらいましょう。

まだ外壁塗装が必要な状態ではないのに営業トークに乗せられて行うようなことは絶対にしないように気をつけましょう。

 

＞＞外壁塗装の塗り替えサイン

 

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